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Objektdaten

Balkon-Duo zum Sonne tanken

Kennung 5105
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 57 m²
Baujahr1989
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
BezugsterminAb sofort
Balkon/Terrasseja
Etage3
Personenaufzugja
HeizungsartZentralheizung
Kaution1.530,00 €
Nebenkosten195,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen2
Lage41460 Neuss
Miete zzgl. NK495,00 €

Objektbeschreibung

Räume mit Charakter werden Ihnen hier auf zwei Ebenen geboten! Bereits wenn Sie die Türe öffnen, vermittelt sich Ihnen ein luftiger, heller Eindruck. Der Wohn-Essbereich lässt sich ideal in separate Funktionsbereiche einteilen ohne ein Gefühl der Enge zu erhalten. Unter der offenen Treppe, die zum Schlafzimmer führt, findet Ihre Sofa-Landschaft ein lauschiges Plätzchen. Für gesellige Abende mit Freunden bietet sich der Bereich neben der Küche mit Blick aus dem Dachflächen-Fenster geradezu an. Die Küche ist mit einer Glastür abgeschlossen. Vervollständigt wird diese Ebene durch das in weiß gehaltene Wannenbad mit Fenster sowie dem überdachten Balkon, welcher mit einem Abstellraum versehen ist. Das Schlafzimmer, das sich durch Rollläden vollständig abdunkeln lässt, befindet sich auf der oberen Ebene. Von hier betreten Sie dann den zweiten Balkon. Eine kleine Abstellkammer vor dem Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine Annehmlichkeit, die nicht unerwähnt bleiben soll: der Aufzug!

Ausstattung

• Laminatboden in den Wohnräumen, Bad weiß gefliest
• Wannenbad mit Fenster
• Gas-Zentralheizung
• Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
• zwei Balkone in Süd-Ost-Ausrichtung
• Abstellraum auf dem unteren Balkon
• teilweise Rollläden
• Wasch-/Trockenraum im Keller
• geräumiger Kellerabteil
• Aufzug

Energieangaben

0
200
>400


192.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert192.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis09.07.2018
Baujahr1989
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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