Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Haus im Haus: Platz satt!

Kennung 5147
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer5
Wohnflächeca. 176 m²
Kaution4.995,00 €
Einbaukücheja
Baujahr1991
Nebenkosten250,00 €
Bezugstermin01.03.2018
HeizungsartFußbodenheizung
Etage0
Garagenmiete65,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
StellplatztypGarage
Balkon/Terrasseja
Garagenanzahl1
Lage40667 Meerbusch
Miete zzgl. NK1.600,00 €

Objektbeschreibung

Das Übliche kommt für Sie nicht in Frage? Dann schauen Sie sich dieses Objekt an, es bietet sich Ihnen mehr als eine Wohnung! Auf zwei Ebenen aufgeteilt, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, handelt es sich hier um eine Immobilie der besonderen Art. Zu Ihrer freien Entfaltung stehen Ihnen über 170 m² mit eigenem Zugang zur Verfügung. Das Erdgeschoss umfasst allein circa 126 m² und überzeugt bereits direkt beim Betreten durch einen idealen Schnitt. Die an den Windfang angrenzende Diele fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, ohne dass hier Fläche verloren geht. Eine klare Gliederung des Wohnraumes mitsamt eines Essbereiches ist zweifelsfrei möglich. Der erkerähnliche Teil bietet sich an, um eine gemütliche Lese-Ecke einzurichten oder einfach nur mit Blick über die bodentiefen Fenster in den Garten die Seele baumeln zu lassen. Die durch eine Schiebetür abtrennbare Küche gewährt die Vorzüge einer offenen Küche ohne auf die Abgeschlossenheit des Raumes verzichten zu müssen. Alltagstauglich ist zusätzlich ein Zugang von der Diele aus gegeben. An das geräumige Schlafzimmer grenzt das Hauptbad, welches mit Wanne sowie separater Dusche ausgestattet ist. Selbstredend ist ein ergänzendes Gäste-WC gegeben, so dass das Hauptbad privat bleibt. Ein weiterer Raum auf dieser Ebene lässt sich sowohl als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer einrichten. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei große Zimmer, wobei in einem ein begehbarer Kleiderschrank integriert ist. Vervollständigt wird das Geschoss durch ein geräumiges Duschbad. Überdies erfolgt der Zugang zum Kellerabteil über diese Ebene, so dass Sie hierzu nicht nach außen treten müssen. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung hat wahrlich Charakter, der sich nur schwer in Worte fassen lässt und eine persönliche Betrachtung unerlässlich macht.

Ausstattung

• separater Eingang
• große Schiebetür zur Abtrennung der Küche
• begehbarer Kleiderschrank
• Fußbodenheizung
• Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
• Ensuite-Vollbad mit Fenster
• separates weißes Duschbad
• Gäste-WC mit Fenster
• große Süd-West-Terrasse (ca. 8 m²)
• Wasch-/Trockenraum im Keller
• geräumiger Kellerabteil
• abgeschlossene Einzelgarage zzgl. € 65,-

Auf Wunsch der derzeitigen Mieterin können keine Innenansichten zur Verfügung gestellt werden.

Lage

Die Lage dieses Objektes ist nicht zu verachten: In einer Anliegerstraße - zurückgesetzt gebaut - in Meerbusch-Büderich befindet sich die Immobilie nur ein paar Gehminuten vom Ortskern entfernt. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich ohne Auto erledigen, der Besuch des Wochenmarktes mit frischem Obst und Gemüse, aber auch Fisch-, Fleisch- und Milchprodukte lohnt sich immer. Und soll es doch einmal das große Stadtleben sein, dann kommen Sie ohne Weiteres mit Bus und Bahn nach Düsseldorf oder fahren selbst einige Minuten. Auf dem Weg in die Landeshauptstadt liegt das Erholungsbad Lörick, welches erholsame Freizeitgestaltungen ermöglicht. Und zieht es Sie zu sportlichen Betätigungen werden Ihnen auch hier diverse Möglichkeiten geboten, so verfügt Meerbusch-Büderich z. B. über einen eigenen Golfplatz oder Sie besuchen das Hallenbad. Natürlich ist der Rheindeich für naturverbundene Fahrradtouren auch nicht außer acht zu lassen. Überzeugen Sie sich selbst, was Ihnen Meerbusch alles bietet.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert104.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis18.05.2024
Baujahr1991
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  3.5 Zimmer - ca. 108 m²
  40476 Düsseldorf
  Kaufpreis 467.000,00 €
  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 63 m²
  40477 Düsseldorf
  Kaufpreis 249.900,00 €

  Maisonettewohnung
  2 Zimmer - ca. 57 m²
  41460 Neuss
  Miete zzgl. NK 495,00 €

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP